天府金融大厦

一、基础信息与建筑特征
1.地址与定位  
 位于成都市高新区天府二街99号（萃华路与天府二街交叉口东南120米）。  
 地处高新区金融总部商务区核心，属大源商圈，紧邻天府大道黄金走廊，周边汇聚金融中心、政务中心及CBD地标（如洲际酒店、希尔顿酒店）。

2.建筑规模  
总建筑面积：134,290平方米（约13.4万平方米）。  
双塔结构：北楼高134.75米（面积49,377.6㎡），南楼高99.75米（面积33,595.3㎡）。  
标准层面积：约2,400平方米，甲级写字楼标准。  
设计理念：以李白诗句“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”为灵感，采用风帆造型，幕墙融合树枝剪影肌理金属外网，兼具遮阳与艺术性。
二、租赁与物业信息

2.可租面积  
 灵活户型：219㎡至6,000㎡不等，主力包括285㎡、472㎡、1,100㎡、1,800㎡等。
三、区位与交通优势
交通网络：  
  地铁：紧邻世纪城站（步行可达），覆盖成都主要区域。  
  道路：天府大道主干道贯通南北，连接市中心及机场。  
  公交/网约车：多条公交线路经过，出租车及网约车服务密集。
四、入驻企业与运营情况
知名租户：平安银行、重庆银行成都支行、国网天府新区供电公司、万腾集团（开发商母公司）等。  
出租率：写字楼稳定在85%，商业部分达100%，整体满意度99%。  
产业生态：聚焦金融业集群，吸引银行、证券、保险及金融科技企业。
️五、配套设施与服务
硬件设施：  
  金融交易大厅、多功能会议室、高速网络（5G覆盖）、中央空调分控系统。  
  24小时安保监控、智能消防系统、充足停车位。  
商业配套：周边银行网点、餐饮、便利店、酒店（洲际、希尔顿）齐全。